Dobanovci park
Naziv Projekta:
Dobanovci park
Opis Projekta:
Projekat je u procesu dobijanja gradjevinske dozvole.
Idejno rešenje
Rešenje izgradnje skladišnog objekta, koji se nalazi u 37. Novoplaniranoj ulici bb u Dobanovcima u Beogradu na delovima K.P. 4730 i 4731, K.O. Dobanovci, izrađeno je u skladu sa projektnim zadatkom, prema raspoloživom geodetskom snimku i konceptu planirane namene površina elaborata za rani javni uvid Plana detaljne regulacije bloka A83, koji je izradilo preduzeće Urbanika d.o.o. iz Beograda.
Objekat je lociran na delovima katastarskih parcela 4730 i 4731 K.O. Dobanovci, koji su u pomenutom konceptu planirane namene površina označeni kao GP1, GP2, GP3 i GP4.
Blok A83, prema nameni površina PGR‐a naselja Dobanovci pripada potcelini A.2 privredni kompleks‐ zapad, u kojoj je planiran razvoj privrednih delatnosti. Predmetni skladišni objekat P+0 je projektovan u skladu sa pravilima uredjenja u gradjenja za privredne delatnosti PGR‐a. Ovim idejnim rešenjem predviđeno je da budući objekat bude skladište sa pratećim pomoćnim prostorijama.
Horizontalna regulacija
Objekat je postavljen u skladu sa pravilima gradnje PGR‐a na 37,45m od regulacione linije, tj. Iza gradjevinske linije koja je definisana na min 10m. Rastojanje prema bočnim susedima na severo‐istočnoj strani iznosi 11,73m, a na jugo‐ zapadnoj 23,40m. Udaljenje objekta do zadnje granice parcele iznosi 8,20m.
Sa zapadne strane oblik parcele je nepravilan, tj. ima odsečen ugao. Objekat je u tom delu na najmanjem rastojanju od suseda‐ svega 6,20m. Obzirom da je udaljenje objekta od suseda definisano na min. 5m, odnosno na pola visine objekta (sto iznosi 7,14m), mali ćošak objekta je prešao zahtevano rastojanje po drugom navedenom parametru. Misljenje projektanta je da obzirom na oblik susedne neizgradjene parcele to minimalno približavanje objekta ne može da utiče na nju u funkcionalnom smislu.
Pristup gradjevinskoj parceli se vrši putem novoplanirane saobraćajnice koja prolazi duž sevrozapadne strane i koja je u PGR‐u označena brojem 37, a kategorisana kao saobraćajnica III reda.
